Массовая застройка района проводилась в 1990-2000-х годах. Поэтому подавляющая часть застройки района датирована именно этими датами. Современные новостройки в Южном Бутово качественно выделяются даже на фоне необычных для своего времени архитектурных проектов жилого фонда 90-х годов. Это концептуально новый взгляд на традиционные требования современника к комфортному и энергосберегающему жилью. Такие новостройки Подмосковья в Южном Бутово пришли на смену низкокачественному и обветшалому жилому фонду. Кстати, в продаже новостроек в Южном Бутово имеются предложения самых разных ценовых категорий, различного метража и месторасположения. При этом купить квартиру в новостройке в Южном Бутово может любой желающий - ограничений и определенных требований к покупателям недвижимости в этом районе не выдвигается.
Проживание в Южном Бутово ничем не хуже, а во многих планах даже лучше других регионов столицы. Наличие нескольких рек, практически отсутствующие промышленные предприятия, но отлично развитая инфраструктура ( магазины, транспорт, и т.д.) и прекрасное сообщение с Москвой, большие площади лесных массивов сделали этот район одним из самых привлекательных для заселения. Поэтому с каждым днем появляется все больше желающих купить новостройку в Южном Бутово.
В XIX столетии название «Бутово» получила железнодорожная станция и прилегающий к ней поселок. И затем уже от этой станции было дано имя двум современным муниципальным районам. В километре южнее деревни Бутово располагалась усадьба, до конца XIX века называвшаяся «Дрожжино». Ее первым владельцем был Федор Михайлович Дрожжин, думный дьяк, казненный при Иване Грозном в опричнине. Во второй половине XIX столетия хозяином этого имения был потомственный почетный гражданин Николай Макарович Соловьев, устроивший здесь большой конный завод. Главный дом был каменный, с колоннами, за домом был липовый парк, были пруды, где плавали на лодках и разводили зеркальных карпов. Хозяин был добросердечный гостеприимный человек, но имел страсть – игра в карты. И в какой-то момент конный завод был проигран. Затем, его бросает жена, он пьет, спускает все свое стояние, нищенствует и умирает в подвале какого-то нежилого дома. Последним хозяином имения стал Иван Иванович Зимин – представитель известного рода купцов–промышленников. Имение процветало, здесь устраивались балы с фейерверками и танцами дрессированных лошадей. Однажды даже привозили живого слона. Именно при Зиминых за имением закрепилось наименование "Бутово".
После революции Иван Иванович отдает имение государству и уезжает с семьей за границу. Конный завод теперь поставляет лошадей Красной армии. Имение быстро приходит в упадок.
Где-то в 20-х годах в восточной части имения появляется сельскохозяйственная колония ОГПУ. В 1934 году сюда из Суханова, где существовала тюрьма, привозят зэков, которых поселяют в бывших усадебных конюшнях. В середине 1935 года из усадебных домов выселяют всех жителей и огромные территории вокруг имения площадью около 2-х квадратных километров огораживаются колючей проволокой. Организуется стрелковый полигон. Вероятно, первоначально этот полигон действительно использовался для испытания стрелкового и другого оружия. Но уже в конце 1935 года он стал использоваться для расстрела осужденных. Здесь же убиенных и хоронили. Когда в 1937 г. готовилась операция по борьбе с врагами народа, инструкция по проведению этой операции предусматривала подготовку специальных мест для приведения приговоров в исполнение и захоронения реприсированных. В областные центры было передано распоряжение, чтобы они брали пример с Москвы. А в Москве было принято решение, чтобы проводить эту операцию в основном в Бутово, за пределами города.
В центральной части полигона было сооружено внутреннее ограждение. Сюда привезли экскаватор, который копал рвы шириной около 5 метров и глубиной около 3-х метров. Осужденных привозили в закрытых автозаках, проводили в так же огороженный колючей проволокой барак. Здесь проводилась сверка документов, наличие фотографий осужденный, затем их передавали сотрудникам специальной расстрельной команды. Сейчас трудно восстановить все детали расстрелов, но из рассказов сотрудников КГБ, из рассказов местных жителей, которые слышали выстрелы, крики, очевидно, что расстрелы производились и из наганов, и из автоматического оружия. В отдельные дни расстреливали по 100 и по 200 человек. Максимум приходится на 28 февраля 1938 года: в этот день на Бутовском полигоне было расстреляно 562 человека.